按类型（通过应用（在线，离线）和区域洞察力和预测到2034年），短期租金市场规模，份额，增长和行业分析（服务式公寓，公司住房，平台/公寓），按应用（在线，离线）和区域见解和预测

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短期租赁市场概述

全球短期租金市场规模在2025年为1,33847亿美元，预计到2034年将触及3069.32亿美元，在预测期内的复合年增长率为10.93％。

美国短期租金市场规模预计为2025年的452.67亿美元，欧洲短期租金市场规模预计为2025年的312.80亿美元，而中国短期租金市场规模预计为2025年37.865亿美元。

由于在线网站的出现，如Airbnb，VRBO和Booking.com，短期租赁行业在过去的10年中发展幅度很大。这个市场可替代传统的酒店和卧床休息时间，并为房屋所有者和房地产经理提供了从未使用的空间中获利的机会，并为旅行者提供不寻常且通常更便宜的住宿。在城市中，尤其是经历大量旅游水平的城市城市，对短期租金的需求很高，可能会推动市场。

短期租赁市场的最新趋势是精品店或奢侈品租金的出现，传统酒店和短期租金之间的较高竞争以及对短期租金的法规和税收的高度吞噬。此外，人们认为，市场将受到对等租赁的普及以及技术在短期租赁的管理和预订中的普及。随着市场仍在发生变化，可以预见的是，玩家将旨在完善宾客体验，从而使其更有效和有利可图，并应对不断变化的监管条件。短期租赁市场可能会继续在全球住宿中发挥重要作用，并且可以利用它在可持续性，智能房屋和客人的定制体验等新兴环境中进行扩展和创新。

COVID-19影响

短期租赁行业由于需求增加而在19009年大流行期间的私人空间和便利设施产生积极影响。

Covid-19对短期租赁市场份额产生了显着影响。当今世界上影响世界的共同大流行一直是前所未有的，而且令人震惊，与流行前相比，在所有地区，在市场上的需求比预期的要比预期的要大。通过表明CAGR的增加所表明的这一市场的刺激可以通过市场正在增长，需求又回到流行前国家的事实可以解释。

冠状病毒的大流行对短期租赁市场产生了很大影响。由于引入了全球旅行禁令和封锁，短期租赁市场停滞不前，从而导致财产所有人和经理的预订数量和收入数量大幅下降。当旅行者开始取消门票并切换到更多传统的解决方案，例如酒店和汽车旅馆时，大多数短期住宿地点（如Airbnb和Vrbo在清单数量和预订数量上都在其清单数量和预订数量中）都大幅下降。

然而，当对旅行的限制逐步解除，疫苗接种的进展，短期租金的市场开始有所改善。由于允许大部分人口远程工作，并寻求替代形式的假期，因此短期租金的需求增加，尤其是在可以私下使用和容纳偏远工人的地区的住所中。因此，财产的所有者和经理通过提供更好的清洁和消毒措施，扩大在线环境中的努力，并为赢得旅行者赢得旅行者提供灵活性，从而为新的市场条件进行了修改。

最新趋势

智能家庭集成 推动市场增长

在短期租金中，智能房屋整合在短期租赁市场中将非常受欢迎，因为旅行者习惯了在住宿期间的便利体验。这样的趋势包括语音控制恒温器和智能锁，这些锁可以在没有任何麻烦的情况下入住和登机。如今，许多物业经理正在越来越多地使用智能家庭技术，为客人提供更好的住宿体验，并帮助他们在竞争对手中脱颖而出。同样，采用智能家居设备也可以帮助业主最大化能源消耗并最大程度地减少维护费用。当智能功能（房屋）纳入该物业时，预订也可能会获得很高的预订率，因为它们可以增强住宿的一般美感和现代性。随着智能家庭技术变得更容易获取和实施，这种趋势将继续增加。

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短期租赁市场细分

按类型

基于类型，全球市场可以分为服务式公寓，公司住房，禁区，度假胜地/公寓。

• 服务式公寓:服务式公寓服务式公寓为短期住宿提供了设备齐全的公寓，这些公寓通常提供厨房和洗衣等功能。需要像环境这样的房屋的商务旅行者和家庭更喜欢他们。服务式公寓提供的服务包括对礼宾服务的房屋保管。

• 公司住房:公司住房是一家与公司及其家人一起搬家或从事临时任务时与公司及其家人合作的个人，他们需要设备齐全的公司。这些单元通常可以长期提供，并包括健身房和游泳池。企业住房提供便利的生活体验，毫无麻烦。

• Aparthotels:Aparthotels是混合动力酒店，它们已经与公寓的酒店一起加入了豪华酒店。他们适合想要更大的空间和普通酒店房间提供的灵活性的旅行者。禁区可能会提供其他设施，例如食品和饮料。

• 度假胜地/公寓:度假胜地/公寓租赁作为全豪华租赁工作，类似于度假村综合体或公寓发展。当家人或一群人想要度过一个度假设施（例如游泳池和餐馆）时，这些单位是理想的选择。根据租赁，度假村/公寓以各种形式出现在内，包括工作室到多卧室公寓。

通过应用

根据应用程序，全球市场可以分为在线，离线。

• 在线申请:通过在线短期租金，旅行时有许多住宿的可能性，他们还为用户提供了根据其目的地和价格搜索和预订的机会。在线短期租赁平台由Airbnb和booking.com等平台提供。

• 离线申请:离线短期租金需要营销和广告中的常规方法。游客可以在旅游信息中心看到小册子和广告中可用的物业。物业经理和房地产个人是处理离线预订和交易的人。

市场动态

驱动因素

数字游牧的兴起 增强市场

短期租赁市场增长的一个因素是数字游牧民族的兴起。 Digital nomadism, the trend of working remotely and traveling frequently, is one of the main forces in the short-term rentals market as more people may need accommodations that can support their lifestyles, flexible and convenient short-term rentals can then fulfill the demands and hence result in the influx of short-term rentals demand, especially in the most popular locations, digital nomads are likely to emphasize on, high-speed internet access, co-working space, and proximity to the该地区的景点。

对独特体验的需求不断增长 扩大市场

短期租金业务的另一个动机因素是，在酒店中找不到的独特体验的趋势继续增加，旅行者希望拥有只能令人难忘的经验，而短期租金则提供了一个真正的生活，像当地人一样生活，并体验到一个目的地的文化和日常生活，像一家人的租金一样，是一家富有历史的租金，是一家富有历史的租金，是一家人，是一个历史悠久的套房，是一小屋，比较越来越多地建筑物。短期租赁市场，可以真正提供独一无二的体验。

限制因素

监管框架 潜在地阻碍市场增长

对于扩大短期租赁的扩大是监管框架，这是有巨大的限制力量。由于担心安全性，噪音污染和低价住房的流离失所，其竞争对手的Airbnb受到政府的严重监管。这些法律可能会限制租金的访问，主持人会发现很难开展业务，客人将无法获得合适的住所。甚至在某些城市也发布了限制性法律，完全禁止了短期租金。这可能会对当地经济产生负面影响，因为短期租金通常向当地人带来主要的收入来源。监管的模糊性也可能会吓到市场。

采用增强现实（AR）来为市场上的产品创造机会

机会

即将到来的未来代表了将一项活动租用到无限数量的可能性的时期，即增强现实（AR）注入的度假租赁变成了期望的体验，因此是由市场驱动的行业产品。这些租金将实现增强现实的启用智能眼镜和小工具，客人将能够以新的方式体验与物业，环境和景点相处的。

参观者将有机会学习历史景点，参观虚拟展览，甚至在当地活动中舒适地参加当地活动。这将是一个魔术子弹，它将以一种有趣，教育和保守的方式改变人们探索世界的方式。 AR租赁还将支持Experience Travel的日益普及，并为主持人提供附加的卖点。但是，在短期租金中，将来，注入AR的组织将是新的正常人，以及到2050年旅行者想要沉浸的方式以及什么。

对无缝和高科技体验的需求增加可能是消费者的潜在挑战

挑战

一方面，随着所谓的"短期租金"的市场不断发展，另一个威胁正在出现:所谓的智能住宿。急需的无缝，高科技体验迫使短期租赁主持人引入了其他AI驱动的虚拟礼宾，实时翻译服务和自动化的家庭维护系统，以开发对客人的未来派体验。该问题涉及能够在没有任何沟通以及无与伦比的情况下找到客人的需求和偏好的身临其境，智能环境的发展。

它需要复杂的数据分析，与智能家庭联系的可能性以及对来宾行为的多产知识。这些目标是重新想象款待的局限性，从而在每次住宿中创造令人难忘的技术增强体验。

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短期租赁市场区域见解

• 北美

北美是该市场增长最快的地区。由于多种原因，美国的短期租赁市场一直在成倍增长。在北美，短期租赁物业的需求量很高，导致该地区短期租赁市场的增长。 Airbnb和VRBO在市场上领导的其他大型市场细分市场开创了，尽管美国给出了最大的贡献。随着零工经济和消费者行为的发展，该州预计将在短期租金中遭受巨大的兴趣。纽约和洛杉矶等优秀中心是热点，豪华和精品店的需求也很高。该地区豪华和度假租赁等利基市场也有所增加。

• 欧洲

地方法规和税收是在欧洲短期租金市场中发挥重要作用的要素。对巴黎，伦敦和阿姆斯特丹等城市的短期租赁法规过于严格，因此增加了非法租金。尽管如此，市场并没有显示出随着数字平台的出现和消费者实践的修改而放缓的迹象。公司旅行以及商务租赁也在该地区提高形式。

• 亚洲

亚太租金的亚太市场由中等收入部门的高增长以及预算和柔性住房的需求促进。主要国家之一是日本，中国和澳大利亚，因此他们一直在要求奢侈品和精品店住宿。随着数字平台的出现和消费者态度的转变，该地区的短期租金可能会大大增加。东京，新加坡和香港等城市是一些最热门的地方，对豪华和高端酒店的赞助很大。该地区豪华和度假租赁等利基市场也有所增加。

关键行业参与者

关键行业参与者通过创新和市场扩展来塑造市场

主要行业参与者通过战略创新和市场扩张来塑造短期租赁市场。这些公司正在介绍高级技术和流程，以提高其产品的质量和性能。他们还在扩展产品线，包括专门的变体，以满足各种客户喜好。此外，他们还利用数字平台来提高市场覆盖范围并提高分销效率。通过投资研发，优化供应链运营以及探索新的区域市场，这些参与者正在推动长期租金内的增长和设定趋势。

顶级短期租赁公司清单

• Vector Travel [U.S.]
• Hotelplan Holding AG [Switzerland]
• FlipKey [U.S.]
• Tripping.com [U.S.]
• Vrbo [U.S.]

关键行业发展

2024年3月:矢量旅行的动态定价工具2.0允许使用AI和实时市场数据在短期租赁中优化短期租赁物业的夜间价格。该工具使用需求和当地事件，占用趋势和竞争对手分析来调整定价。它协助主持人和物业经理产生最大的收入并享受高高的入住率。其更新的版本以更好的自动化，仪表板分析和更大的租赁平台集成为特点。

报告覆盖范围

SWOT分析在这项工作中列出了高水平，并考虑了有关市场进一步发展的有用建议。本文借此机会审查和讨论有可能影响未来几年市场增长的市场细分市场和可能的应用。由于更好的消费者采用趋势，增加的应用领域以及更具创新性的产品开发，预计具有更好可移植性的短期租金有望提高高增长率。但是，可能存在一些问题，例如，原材料短缺或价格上涨。但是，专业产品和增强质量倾向的日益普及促进了市场的增长。所有这些都通过技术和创新策略以及供应链和市场的创新策略进行。由于市场环境的变化和对多样性的需求不断增长，因此短期租金有前途的发展，因为它不断发展和扩展其应用。