短期レンタル市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（サービスアパート、企業住宅、アパルトテル、リゾート/マンション）、アプリケーション（オンライン、オフライン）、地域の洞察と2034年の予測

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短期レンタル市場の概要

世界の短期レンタル市場規模は2025年に133.847億米ドルであり、2034年までに306.932億米ドルに触れると予測されており、予測期間中は10.93％のCAGRを示しています。

米国の短期賃貸市場規模は、2025年に45.267億米ドルと予測されており、ヨーロッパの短期レンタル市場規模は2025年に31280億米ドルと予測されており、中国の短期レンタル市場規模は2025年に37.865億米ドルと予測されています。

Airbnb、VRBO、Booking.comなどのオンラインサイトの出現により、過去10年間で短期レンタル業界が大成長しています。この市場は、伝統的なホテルとベッドアンドブレークファーストの交代を提供し、家の所有者と不動産管理者に未使用のスペースから利益を得る機会を与え、旅行者に珍しい、通常安価な宿泊施設を提供します。市場は、都市、特に大規模な観光を経験する都市都市の短期賃貸の需要が高いことによって促進される可能性があります。

短期レンタル市場の最近の傾向は、ブティックまたは豪華なレンタルの出現、従来のホテルと短期レンタルの間の高い競争、および短期レンタルに適用される規制と税金の高い巻き込みです。さらに、市場は、ピアピアレンタルの人気と、短期的なレンタルの管理と予約におけるテクノロジーの使用によって影響を受けると感じられています。市場がまだ変化を遂げているため、プレーヤーがゲストエクスペリエンスを改良し、より効率的かつ収益性を高め、規制状況の変化に対応することを目指していると予測できます。短期的なレンタル市場は、世界中の宿泊施設で大きな役割を果たし続ける可能性が高く、持続可能性、インテリジェントな家、ゲストのカスタマイズされた体験などの新興環境で拡大および革新するために活用される可能性があります。

Covid-19の衝撃

短期レンタル業界は、Covid-19パンデミック中の需要のプライベートスペースとアメニティの増加により、プラスの効果がありました。

Covid-19は、短期のレンタル市場シェアに顕著な影響を与えました。今日の世界に影響を与えるCovid-19のパンデミックは、前例のない驚異的であり、予想を上回る需要は、パンデミック以前と比較して、すべての地域で予想されるよりも市場で経験されています。 CAGRの増加を示すことで示されているように、市場でのこの拍車は、市場が増加しており、需要がパンデミック以前の状態に戻っているという事実によって説明できます。

コロナウイルスのパンデミックは、短期賃貸市場に大きな影響を与えました。世界中の旅行禁止と封鎖の導入により、短期のレンタル市場は停滞しているため、不動産所有者とマネージャーの予約と収入の数が大幅に減少しました。 AirbnbやVRBOなどのほとんどの短期宿泊施設は、旅行者がチケットをキャンセルし始め、ホテルやモーテルなどのより一般的なソリューションに切り替え始めたときに、かなりの減少（リスト数と予約数の両方）を受け取りました。

それにもかかわらず、旅行の制限が段階的に解除され、予防接種が進行したとき、短期レンタルの市場が改善し始めました。人口のかなりの部分がリモートで働くことが許可され、別の休暇の形態が求められたため、特に個人的に使用し、遠隔労働者を収容できる地域のある住宅を持つ短期レンタルで需要が増加しました。その結果、財産の所有者とマネージャーは、より良い清掃と消毒措置を提供し、オンライン環境での努力を強化し、旅行者を獲得するための予約慣行の柔軟性を提供することにより、新しい市場条件に変更しました。

最新のトレンド

スマートホーム統合 市場の成長を促進します

短期的なレンタル市場では、旅行者は滞在中に簡単な便利な体験をすることに慣れているため、短期レンタル市場ではスマートホームの統合が非常に人気があります。このような傾向は、音声制御サーモスタットとインテリジェントロックを含み、問題なくチェックインおよびアウトできるようになります。スマートホームテクノロジーは、最近では多くの不動産管理者によってますます使用されており、ゲストにより良い滞在体験を提供し、競合他社の間で際立っていることを支援しています。同様に、スマートホーム機器の採用により、不動産所有者がエネルギー消費を最大化し、メンテナンス費用を最小限に抑えるのに役立ちます。また、宿泊施設の一般的な美しさと近代性を高めるため、スマート機能（家）がプロパティに組み込まれている場合、予約は高い予約を得る可能性があります。この傾向は、スマートホームテクノロジーが習得と実装が容易になるにつれて増加し続けます。

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短期レンタル市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、グローバル市場は、サービスアパートメント、企業住宅、アパルトテル、リゾート/マンションに分類できます。

• サービスアパートメント:サービスアパートメントサービスアパートメントは、通常はキッチンやランドリーなどの機能を提供する短期滞在のために家具付きの装備のアパートメントを提供しています。環境のような家を必要とするビジネス旅行者や家族を好む。サービスアパートメントが提供するサービスには、コンシェルジュへのハウスキーピングが含まれます。

• コーポレートハウジング:コーポレートハウジングは、引っ越したり一時的な割り当てを行っているときに企業やその家族と協力する個人を扱う会社であり、アパートを完全に装備する必要があります。このようなユニットは通常、長期的に提供されており、ジムやプールなどの設備が含まれています。コーポレートハウジングは、問題なく便利な生活体験を提供します。

• Aparthotels:Aparthotelsはハイブリッドホテルであり、アパートのホテルの贅沢に参加するようになりました。彼らは、通常のホテルの部屋が提供するより大きなスペースと柔軟性を希望する旅行者に適しています。アパルトテルは、食べ物や飲み物などの他の施設を提供する可能性があります。

• リゾート/マンション:リゾート/コンドミニアムレンタルは、すべての豪華なレンタルとして機能し、リゾートコンプレックスまたはマンションの開発に類似しています。ユニットは、家族や個人のグループが、プールやレストランなどのリゾート施設がある休日の感覚を持ちたいと思っているときに理想的です。リゾート/マンションには、レンタルに従ってマルチベッドルームのアパートからスタジオを含むさまざまな形式があります。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、グローバル市場はオンライン、オフラインに分類できます。

• オンラインアプリケーション:オンラインの短期レンタルでは、旅行時に宿泊施設の可能性が数多くあります。また、目的地や価格に応じて検索して予約する機会もあります。オンラインの短期レンタルプラットフォームは、AirbnbやBooking.comなどのプラットフォームによって提示されます。

• オフラインアプリケーション:オフラインの短期レンタルには、マーケティングと広告における従来の方法が含まれます。観光客は、ツアー情報センターのパンフレットと広告で利用可能なプロパティを見ることができます。不動産マネージャーと不動産の個人は、オフラインの予約と取引を扱う人です。

市場のダイナミクス

運転要因

デジタル遊牧民の台頭 市場を後押しする

短期的なレンタル市場の成長の要因は、デジタル遊牧民の増加です。デジタル遊牧民は、リモートで働き、頻繁に旅行する傾向であるが、ライフスタイルをサポートできる宿泊施設を必要とする可能性があるため、短期レンタル市場の主力の1つであり、柔軟で便利な短期レンタルが需要を満たすことができ、したがって、短期レンタルの需要の流入をもたらす可能性があります。地域のアトラクション。

ユニークな体験に対する需要の高まり 市場を拡大するため

短期レンタルのビジネスにおけるもう1つの動機付け要因は、ホテルで見つからないユニークな体験への傾向が増え続けていることであり、旅行者は記憶に残ることができる経験を持ちたいと思っていることです。短期レンタル市場であり、本当にユニークな体験を提供できます。

抑制要因

規制枠組み 潜在的に市場の成長を妨げる

規制の枠組みである短期レンタルの拡大に対して、大きな制限力があります。その競合他社Airbnbは、安全性、騒音公害、低価格の住宅の移動を恐れて、政府によってより強く規制されています。これらの法律はレンタルのアクセスを制限する可能性があり、ホストはビジネスをするのが難しく、ゲストは適切な場所を維持することができません。特定の都市で制限法でさえ発行されており、短期レンタルが完全に禁止されています。これは、短時間の賃料が通常地元の人々に大きな収入源を提示するため、地元経済に悪影響を与える可能性があります。規制におけるあいまいさは、市場にも可能なホストを怖がらせる可能性があります。

拡張現実（AR）の採用は、市場で製品の機会を生み出す

機会

今後の未来は、拡張現実（AR）を注入したバケーションレンタルが望ましい経験になり、したがって市場が推進する業界製品になる可能性のある数の可能性に活動をレンタルする時代を表しています。これらのレンタルには、拡張現実が可能になったスマートグラスとガジェットが整備され、ゲストは物件、その環境、アトラクションに完全に新しい方法で関与することを体験できます。

訪問者は、歴史的な光景を学び、仮想展示会にアクセスしたり、レンタルの快適さを使用して地元のイベントに参加する機会があります。これは、世界の人々がはるかに興味深く、教育的で保持的な方法で探求されている方法を変える魔法の弾丸になります。 ARレンタルは、エクスペリエンストラベルの人気の高まりもサポートし、ホストにセールスポイントが追加されています。しかし、短期的なレンタルでは、将来、ARに浸透した組織は、2050年までに旅行者がどのように、どのように没頭したいか、どのように、どのように浸透しているかになります。

シームレスでハイテク体験に対する需要の増加は、消費者にとって潜在的な課題になる可能性があります

チャレンジ

一方では、いわゆる「短期レンタル」の市場が発展し続けるにつれて、別の脅威が生じています。いわゆるスマートステイです。非常に要求されたシームレスでハイテク体験により、短期レンタルホストは、追加のAI駆動の仮想コンシェージ、リアルタイム翻訳サービス、自動化されたホームメンテナンスシステムを導入し、ゲストのさらに未来的な体験を開発することを余儀なくされました。この問題は、コミュニケーションに失敗することなくゲストのニーズと好みを見つけることができる没入型のインテリジェントな環境の開発に関するものです。

洗練されたデータ分析、スマートホームとつながる可能性、およびゲストの行動に関する多作な知識が必要です。目的は、おもてなしの限界を再考し、あらゆる滞在に忘れられない技術を強化する体験を生み出すことです。

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短期レンタル市場の地域洞察

• 北米

北米は、この市場で最も急成長している地域です。米国の短期賃貸市場は、複数の理由により指数関数的に増加しています。北米では、短期賃貸物件の高い需要が地域の短期賃貸市場の成長につながります。米国は最大の貢献をしていますが、他の大規模な市場セグメントはAirbnbとVRBOによって開拓され、市場にリードしています。州は、ギグ経済と消費者の行動が進化しているため、短期レンタルの大規模な急増を経験すると予測されています。ニューヨークやロサンゼルスなどの素晴らしいセンターはホットスポットであり、贅沢とブティックの宿泊施設は非常に需要があります。また、この地域のグランピングやバケーションレンタルなど、ニッチ市場の増加もあります。

• ヨーロッパ

現地の規制と税は、短期レンタルの欧州市場で大きな役割を果たす要素です。パリ、ロンドン、アムステルダムなどの都市での短期賃貸規制は厳しすぎて、違法な賃貸が増加しています。それにもかかわらず、市場は、デジタルプラットフォームの出現と消費者の慣行の変更により、減速する兆候を示していません。企業の旅行とビジネスレンタルも、この地域で昇格しています。

• アジア

短期レンタルのアジア太平洋市場は、中所得セクターの高い成長と予算と柔軟な住宅の需要によって促進されています。主要な国の1つは日本、中国、オーストラリアです。したがって、彼らは贅沢とブティックの宿泊施設を要求しています。デジタルプラットフォームの出現と消費者の態度の変化により、この地域では短期的な賃料が大幅に上昇する可能性があります。東京、シンガポール、香港などの都市は、高級ホテルやハイエンドのホテルを大いに支援している最もホットなスポットの一部です。また、この地域のグランピングやバケーションレンタルなど、ニッチ市場の増加もあります。

主要業界のプレーヤー

イノベーションと市場の拡大を通じて市場を形成する主要業界のプレーヤー

主要な業界のプレーヤーは、戦略的な革新と市場の拡大を通じて、短期のレンタル市場を形成しています。これらの企業は、製品の品質とパフォーマンスを向上させるための高度な技術とプロセスを導入しています。また、製品ラインを拡張して、特別なバリエーションを含め、多様な顧客の好みに応えています。さらに、デジタルプラットフォームを活用して、市場のリーチを増やし、流通効率を高めています。研究開発に投資し、サプライチェーンの運用を最適化し、新しい地域市場を探索することにより、これらのプレーヤーは短期的なレンタル内で成長を促進し、傾向を設定しています。

上位の短期レンタル会社のリスト

• Vector Travel [U.S.]
• Hotelplan Holding AG [Switzerland]
• FlipKey [U.S.]
• Tripping.com [U.S.]
• Vrbo [U.S.]

主要な業界開発

2024年3月:ベクタートラベルによる動的価格設定ツール2.0は、AIおよびリアルタイム市場データを使用して、短期レンタルプロパティの夜間レートを最適化できるようになります。このツールは、需要とローカルイベント、占有の傾向、競合他社の分析を使用して、価格設定を調整します。ホストと不動産マネージャーが最大の収益を上げ、占有率を高めるのを支援します。更新されたバージョンは、より良い自動化、ダッシュボード分析、およびより大きなレンタルプラットフォームの統合によって区別されます。

報告報告

SWOT分析はこの作業で高レベルで提示されており、市場のさらなる進化に関する有用な推奨事項が考慮されています。このペーパーでは、将来の市場の成長に影響を与える可能性のある市場セグメントと可能なアプリケーションをレビューして議論する機会があります。より良い携帯性を備えた短期レンタルは、消費者の養子縁組の傾向、アプリケーションエリアの増加、およびより革新的な製品開発により、高い成長率を獲得すると予想されます。しかし、たとえば、原材料の不足やそれらの価格の上昇など、いくつかの問題があるかもしれません。ただし、専門の提供の人気が高まっており、品質を向上させる傾向が市場の成長を促進します。それらはすべて、開発やサプライチェーンと市場のテクノロジーと革新的な戦略を通じて進歩しています。市場環境の変化と多様性に対する需要の高まりにより、短期レンタルは、アプリケーションを常に開発および拡大しているため、有望な開発を遂げています。