不動産市場の規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（賃貸市場および小売市場）、アプリケーション（商業および住宅）、地域の洞察、2024年から2031年までの予測

不動産市場レポートの概要

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世界の不動産市場規模は2021年に6555965.71百万米ドルであり、2031年に9838533.48百万米ドルに達すると予想され、予測期間中は4.14％のCAGRを示しました。

不動産の売買は、業界の利害関係者と参加者にとって懸念事項です。これらは、住宅と商業の両方のマンション、および商業および住宅の両方のマンションと住宅用工業用不動産で構成されています。地域および地元の市場に参加する重要かつ主要な世界的なプレーヤーの数が増えているため、業界の商業部門のビジネスは過去数十年にわたって劇的に増加しています。今後数年間の業界の拡大は、医療および医療インフラストラクチャに対する高い需要の影響を大きく影響します。

一方、いくつかのグローバルな地政学的な引火点の政治的不安は、今後数年間で世界中の業界の拡大を妨げる可能性があります。このパターンは、プロジェクトの不確実な開始日とこれらの資産に対する不確実なリターンの結果として、投資家のためらいに起因する可能性があります。業界は、住宅および商業プロジェクトの数の増加と世界人口の増加により、今後数年間で需要の増加を経験すると予想されています。

Covid-19の影響：市場運営を妨げるための必須のロックダウン

グローバルなCovid-19のパンデミックは前例のない驚異的であり、不動産はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの突然の減少は、パンデミックが終了すると、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

最近のCovid-19の発生をきっかけに、関連する規制機関によって設定された必須の封鎖およびその他の制限により、さまざまな産業の活動は一時的に停止されているか、少数の人員と一緒に走っています。市場も同じであり、この側面が業界の収益成長に非常に悪影響を与えると予測されています。予測期間中、市場の収益の伸びは、これらの機器の設置とメンテナンスに関連する高い費用によっても妨げられる可能性があります。

最新のトレンド

"市場プロファイルを高めるための急速な経済発展"

今後数年間で、多くの発展途上地域と多くの地域のいくつかの経済や国々での急速な経済発展も、世界の不動産市場の成長に貢献します。市場の成長に影響を与える他の要素には、セクターを奨励する顕著な政府政策、および発展途上国の住宅ローンと賃貸料が低下することが含まれます。

不動産市場のセグメンテーション

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• タイプ分析による

タイプによると、市場は賃貸市場と小売市場にセグメント化できます。

製品に関しては、賃貸市場が最大のセグメントです。

• アプリケーション分析による

アプリケーションに基づいて、市場は商業および住宅に分けることができます。

アプリケーションの観点から、住宅は最大のセグメントです。

運転要因

"消費者を引き付けるための住宅不動産の需要の増加"

市場の拡大に影響を与える最も重要な要素の2つは、住宅の不動産スペースに対する需要の増加と、住宅の改善のために人口移動によって引き起こされる急速な都市化です。国連による統計によると、世界の人口のほぼ50％が現在、都市部および大都市圏に存在しています。都市をより大きな住宅および商業用アメニティを備えた巨大度に変身している移住の増加により、この数は今後数年間で65％に増加すると予想されます。

投資家が賃貸不動産を所有することから受け取る免除免除は、視界に投資することの1つの利点です。多くの人々は、この主な理由でこの業界に投資することを選択しています。たとえば、賃貸収入は自営業税を免除されます。政府はまた、保険、保守修理、旅行費、裁判所費用、固定資産税の税金削減を提供します。長期投資のために、投資家は税率を引き下げる権利もあります。

"不動産は市場を拡大するための良い収入源である"

ほとんどの不動産投資家は、レンタルを通じて一貫した収入の流れを生み出すためにそうしています。この追加の収益は、あなたを動かして最初のレンタルプロパティを購入する強力な動機として機能します。この地域によっては、費用と余分な現金をカバーするのに十分なお金を生み出すことができるかもしれません。カレッジや大学がある都市部や町では絶えず高い需要があるため、これらの場所の収入は大きくなる傾向があります。慎重に選択した場合、非常に長い間一貫した収入を保証し、退職のために貯蓄を開始することさえできます。さらに、一度に1つのレンタルプロパティに投資することは必要ありません。ポジティブなキャッシュフローを高め、投資ポートフォリオを多様化するために、ペースを上げて多くの人を購入することができます。

抑制要因

"市場の拡大を妨げる"

ほとんどの投資家は、賃貸収入を集めて魅力的であると感じるでしょうが、賃貸物件を管理することは必ずしも簡単ではありません。テナントは、家賃の支払いを逃したり、しゃがんだりすることに頼ることがあります。彼らは人々を扱っていますが、クライアントは彼らの家賃の支払いを受ける権利があります。家を借りている人は家族を持つことができ、人生は困難な場合があります。厳しく行動しながら困難な選択をすることは挑戦的かもしれません。特に、経験の浅く、時間のために迫られている人にとっては、不動産管理は難しい場合があります。テナントレンタルコレクションを処理するために不動産マネージャーを雇うことは、物事を簡素化する1つの方法です。

不動産市場の地域洞察

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"政府の規制が有利なため、市場を支配するアジア太平洋地域"

政府の好ましい規制、かなりの地域人口、投資の増加に支えられた投資の増加により、アジア太平洋地域は市場の成長の潜在的なハブの1つになると予想されています。今後数年間、この地域は、世界の不動産市場シェアの需要が大幅に増加することが期待されています。この傾向は、業界に関連する政府の改革促進法の増加と地元住民の増加に起因する可能性があります。

主要業界のプレーヤー

"キープレーヤーは競争上の優位性を獲得するためにパートナーシップに焦点を当てています"

著名なマーケットプレーヤーは、競争に先んじて他の企業と提携することにより、共同の努力をしています。多くの企業は、製品ポートフォリオを拡大するために新製品の発売に投資しています。合併と買収は、プレーヤーが製品ポートフォリオを拡大するために使用する重要な戦略の1つです。緊急現金が必要な場合、不動産は具体的な資産であるため、単に清算することはできません。さらに、住宅の販売に関連する料金と取引費用があります。

トップの不動産会社のリスト

• Nakheel (U.A.E)
• Barwa Group (Qatar)
• Arabian Centers (U.A.E)
• Jabal Omar Development Company (Saudi Arabia)
• DAMAC Properties (U.A.E)
• Mabanee Company (Kuwait)
• United Development Company (Qatar)
• Majid Al Futtaim Properties (U.A.E)

報告報告

この研究では、予測期間に影響を与える市場に存在する企業を説明に取り入れる広範な研究を含むレポートを提供しています。詳細な研究が行われたことで、セグメンテーション、機会、産業開発、トレンド、成長、サイズ、シェア、拘束などの要因を検査することにより、包括的な分析も提供します。ダイナミクスが変化します。