Dimensioni del mercato immobiliare, quota, crescita e analisi del settore, per tipo (mercato di affitto e mercato al dettaglio), per applicazione (commerciale e residenziale), approfondimenti regionali e previsioni dal 2025 al 2033

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Panoramica del mercato immobiliare

La dimensione globale del mercato immobiliare è stata valutata a circa 7404,39 miliardi di dollari nel 2024 e dovrebbe raggiungere 10670,03 miliardi di dollari entro il 2033, crescendo a un tasso di crescita annuale composto (CAGR) di circa il 4,14% dal 2025 al 2033.

L'acquisto, l'affitto, il leasing e la vendita di proprietà sono una preoccupazione per le parti interessate e i partecipanti al settore. Questi consistono in condomini residenziali e commerciali, nonché proprietà industriali commerciali e residenziali. A causa del crescente numero di attori importanti e principali in tutto il mondo che si uniscono ai mercati regionali e locali, gli affari nel settore commerciale del settore sono aumentati notevolmente negli ultimi decenni. L'espansione del settore nei prossimi anni sarà fortemente influenzata dall'elevata domanda di infrastrutture mediche e sanitarie.

Dall'altro lato, i disordini politici in alcuni punti flash geopolitici globali possono impedire l'espansione del settore a livello globale negli anni a venire. Questo modello potrebbe essere attribuito all'esitazione degli investitori a seguito di date di partenza incerte per i progetti e rendimenti incerti su queste attività. Si prevede che l'industria sperimentarà una maggiore domanda nei prossimi anni a causa di un aumento del numero di progetti residenziali e commerciali, nonché un aumento della popolazione mondiale.

Impatto Covid-19: blocchi obbligatori per ostacolare le operazioni di mercato

La pandemia globale di Covid-19 è stata senza precedenti e sbalorditive, con il settore immobiliare che ha avuto una domanda inferiore del previsto in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemici. L'improvviso declino del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda di ritorno a livelli pre-pandemici una volta terminata la pandemia.

A causa dei blocchi obbligatori e di altre restrizioni stabilite dai pertinenti organi di regolamentazione sulla scia del recente focolaio di Covid-19, le attività di vari settori sono state temporaneamente sospese o funzionano con il piccolo personale. Il mercato non è diverso ed è previsto che questo aspetto avrebbe un impatto molto negativo sulla crescita dei ricavi del settore. Nel corso del periodo di proiezione, la crescita dei ricavi del mercato può anche essere ostacolata dalle alte spese relative all'installazione e alla manutenzione di queste attrezzature.

Ultime tendenze

Rapido sviluppo economico per aumentare il profilo di mercato

Nei prossimi anni, un rapido sviluppo economico in diverse regioni in via di sviluppo, nonché in diverse economie e nazioni in diverse regioni, contribuirà anche alla crescita globale del mercato immobiliare. Altri elementi che incidono sulla crescita del mercato includono notevoli politiche governative incoraggiando il settore, nonché una riduzione dei tassi di mutuo e noleggio nelle economie in via di sviluppo.

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Segmentazione del mercato immobiliare

• Per tipo di analisi

Secondo il tipo, il mercato può essere segmentato nel mercato del mercato e al dettaglio.

In termini di prodotto, l'affitto del mercato è il segmento più grande.

• Mediante analisi dell'applicazione

Sulla base dell'applicazione, il mercato può essere diviso in commerciale e residenziale.

In termini di applicazione, Residential è il segmento più grande.

Fattori di guida

Aumentare la domanda di immobili residenziali per attirare i consumatori

Due dei fattori più importanti che influenzano l'espansione del mercato sono la crescente domanda di spazio immobiliare residenziale e la rapida urbanizzazione causata dalla migrazione della popolazione in cerca di migliori servizi abitativi. Secondo una statistica delle Nazioni Unite, quasi il 50% della popolazione mondiale risiede attualmente nelle aree urbane e quasi urbane e metropolitane. A causa della maggiore migrazione, che sta trasformando le città in megaicità con maggiori servizi residenziali e commerciali, questo numero dovrebbe salire al 65% nei prossimi anni.

Le esenzioni fiscali che gli investitori ricevono dal possesso di una proprietà in affitto sono un vantaggio di investire nell'Idustry. Molte persone scelgono di investire in questo settore per questo motivo principale. Il reddito da affitto, ad esempio, è esente dall'imposta sul lavoro autonomo. Il governo fornisce inoltre riduzioni fiscali per assicurazione, riparazioni di manutenzione, spese di viaggio, spese giudiziarie e tasse sulla proprietà. Per i loro investimenti a lungo termine, gli investitori hanno anche il diritto di ridurre le aliquote fiscali.

Il settore immobiliare è una buona fonte di reddito per espandere il mercato

La maggior parte degli investitori immobiliari lo fa per generare un flusso costante di reddito attraverso i noleggi. Questa entrata aggiuntiva funge da potente motivatore per farti muovere e acquistare la tua prima proprietà in affitto. A seconda della zona, potresti essere in grado di generare abbastanza denaro per coprire i costi e un po 'di denaro extra. A causa della costante domanda elevata nelle regioni urbane e nelle città con college e università, il reddito in queste località tende ad essere maggiori. Se scelto con cura, puoi garantire un reddito coerente per un periodo molto lungo e persino iniziare a risparmiare per la pensione. Inoltre, non è necessario investire in una proprietà in affitto alla volta; Si può intensificare il ritmo e acquistarne molti contemporaneamente per aumentare il flusso di cassa positivo e diversificare il portafoglio di investimenti.

Fattori restrittivi

impedire l'espansione del mercato

La maggior parte degli investitori troverebbe allettanti la raccolta del reddito da locazione, ma la gestione di una proprietà in affitto non è sempre semplice. Gli inquilini possono occasionalmente perdere pagamenti in affitto o ricorrere agli accovacciati. Sebbene abbiano a che fare con le persone, i clienti hanno diritto ai loro pagamenti in affitto. Le persone che stanno affittando la casa potrebbero avere famiglie e la vita può essere difficile. Fare scelte difficili durante la recitazione severamente potrebbe essere una sfida. La gestione della proprietà può essere difficile, soprattutto per qualcuno che è inesperto e pressato per il tempo. Assumere un gestore di proprietà per gestire la raccolta degli affitti inquilini è un metodo per semplificare le cose.

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Approfondimenti regionali del mercato immobiliare

Asia Pacifico per dominare il mercato a causa di regolamenti governativi favorevoli

A causa dei crescenti investimenti sostenuti da regolamenti governativi favorevoli, di una considerevole popolazione regionale e di maggiori investimenti, si prevede che l'Asia del Pacifico diventerà uno dei potenziali hub per la crescita del mercato. Nei prossimi anni, la regione dovrebbe sperimentare un aumento significativo della domanda nella quota di mercato immobiliare globale. Questa tendenza può essere attribuita alle crescenti leggi del governo a proporzione relative al settore e ad un aumento della popolazione locale.

Giocatori del settore chiave

I giocatori chiave si concentrano sulle partnership per ottenere un vantaggio competitivo

I principali attori del mercato stanno facendo sforzi collaborativi collaborando con altre aziende per stare al passo con la concorrenza. Molte aziende stanno inoltre investendo in nuovi lanci di prodotti per espandere il proprio portafoglio di prodotti. Le fusioni e le acquisizioni sono anche tra le strategie chiave utilizzate dai giocatori per espandere i loro portafogli di prodotti. Quando hai bisogno di contanti di emergenza, le proprietà immobiliari non possono essere semplicemente liquidate perché sono attività tangibili. Inoltre, ci sono commissioni e spese di transazione associate alla vendita di una casa.

Elenco delle migliori società immobiliari

• Nakheel (U.A.E)
• Barwa Group (Qatar)
• Arabian Centers (U.A.E)
• Jabal Omar Development Company (Saudi Arabia)
• DAMAC Properties (U.A.E)
• Mabanee Company (Kuwait)
• United Development Company (Qatar)
• Majid Al Futtaim Properties (U.A.E)

Copertura dei rapporti

Questa ricerca profila un rapporto con ampi studi che prendono la descrizione delle imprese che esistono sul mercato che influenzano il periodo di previsione. Con studi dettagliati, offre anche un'analisi completa ispezionando i fattori come la segmentazione, le opportunità, gli sviluppi industriali, le tendenze, la crescita, le dimensioni, la quota, le restrizioni, ecc. Questa analisi è soggetta ad alterazione se i principali attori e le probabili analisi delle dinamiche di mercato cambiano.