Mercato della gestione delle strutture, per tipologia (proprietà, pulizia, sicurezza, ristorazione, assistenza, gestione ambientale), per applicazione (commerciale, residenziale e industriale) e previsioni regionali fino al 2035

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PANORAMICA DEL MERCATO DEL FACILITY MANAGEMENT

Il mercato globale del Facility Management partirà da un valore stimato di 67,29 miliardi di dollari nel 2026, raggiungendo infine i 151,9 miliardi di dollari entro il 2035. Questa crescita riflette un CAGR costante del 13,9% dal 2026 al 2035.

Il facility management (FM) è un'operazione di business professionale che serve a organizzare la richiesta e l'offerta di uffici e servizi all'interno di organizzazioni aperte e private attraverso l'integrazione di persone, sistemi, luoghi, forme e innovazione. Una delle gamme più ampie dell'amministrazione d'ufficio include l'amministrazione di situazioni fisicamente costruite, comunemente denominate "hard FM". Questa gamma è incentrata sulla manutenzione di spazi di lavoro, edifici e altre fondazioni. Può inoltre includere organizzazione, pianificazione, ambiente di lavoro, sviluppo, affitto, abitazione, operazioni e supporto, mobili e pulizia. Basandosi sulla capitalizzazione pubblicitaria, Cintas Corporation era il principale fornitore di amministrazioni di uffici in tutto il mondo.

C'è un crescente impegno nel creare ambienti di lavoro innovativi e vivaci che soddisfino le crescenti esigenze dei lavoratori. Con l'aumento di processi lavorativi adattabili e la richiesta di situazioni lavorative avanzate, le modalità di gestione degli uffici sono profondamente accolte poiché forniscono agli apparecchi condizioni di schermo in tempo reale, garantendo soddisfazione ed efficienza della persona ideale.

LA CRISI GLOBALE HA IMPATTO SUL MERCATO DELLA GESTIONE DELLE FACILITY

Il mercato ha osservato una crescita con una maggiore consapevolezza su igiene, pulizia e sicurezza

La pandemia globale di COVID-19 è stata sconcertante e senza precedenti, con il mercato che ha registrato una domanda superiore al previsto in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemia. L'improvvisa crescita del mercato riflessa dall'aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna ai livelli pre-pandemia.

La maggiore attenzione all'igiene, alla pulizia e alla sicurezza, soprattutto in risposta alle sfide per la salute globale come la diffusione del COVID-19, ha sostanzialmente aumentato la richiesta di servizi competenti di pulizia e sanificazione in diversi segmenti tra cui uffici commerciali, uffici sanitari, ambienti di vicinato, centri educativi e complessi privati. L'esternalizzazione delle capacità non essenziali a fornitori di benefit specializzati consente alle organizzazioni di concentrarsi sulle proprie attività commerciali centrali, guidando l'appropriazione di accordi di benefit complessi e delicati. Inoltre, la crescente complessità e portata dello sviluppo urbano e delle iniziative di fondazione in India hanno incoraggiato la richiesta di accordi di gestione degli uffici coordinati che includano amministrazioni forti e delicate per garantire un ambiente favorevole e solido per gli inquilini. 

ULTIME TENDENZE

Integrazione di tecnologie intelligenti per incubare la crescita del mercato

L'integrazione di innovazioni intelligenti potrebbe rappresentare una tendenza fondamentale che sta cambiando il mercato del facility management. Con l'approccio dell'Internet delle cose (IoT), dell'intelligenza artificiale (AI) e dell'analisi dei Big Data, il facility management sta avanzando verso un settore più brillante e basato sui dati. Edifici intelligenti preparati conSensori intelligenti dell'IoTe i gadget consentono il controllo e l'amministrazione in tempo reale di diversi framework come HVAC, illuminazione esicurezza. Queste innovazioni incoraggiano il supporto preveggente, diminuendo i tempi di inattività e i costi operativi tendendo a risolvere i problemi prima che diventino questioni importanti.

Artificial Insights migliora la gestione delle strutture fornendo analisi delle informazioni ed esperienze che ottimizzano l'utilizzo delle risorse e fanno progredire i moduli decisionali. I sistemi basati sull'intelligenza artificiale possono analizzare i progetti in termini di utilizzo della vitalità, utilizzo dello spazio e comportamento degli inquilini, consentendo ai direttori degli uffici di attuare tecniche che migliorano la competenza e la supportabilità. Inoltre, le innovazioni intelligenti rafforzano il monitoraggio e il controllo remoto, consentendo ai supervisori degli uffici di supervisionare le operazioni da aree centralizzate e di reagire immediatamente a eventuali incoerenze o crisi. 

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SEGMENTAZIONE DEL MERCATO DEL FACILITY MANAGEMENT

Per tipo

In base alla tipologia, il mercato è suddiviso in immobili, pulizie, sicurezza, ristorazione, assistenza, gestione ambientale.

• Proprietà: dirigere le operazioni quotidiane degli edifici e garantire che siano ben mantenuti. Sfrutta incarichi come la gestione degli affitti e le relazioni con i residenti, il supporto di risorse fisiche come HVAC, impianti idraulici ed elettrici, nonché revisioni e conformità con i controlli di quartiere.

• Sicurezza: mantenimento della pulizia e della pulizia in tutte le zone di un ufficio. Con il rispetto della pulizia standard (giorno per giorno, settimana dopo settimana, ecc.) degli uffici, dei bagni e delle aree aperte, pulizia profonda e sanificazione e programmi di amministrazione e riutilizzo degli sprechi.

• Ristorazione: Garantire la sicurezza delle persone, dei beni e delle risorse. Fornire sorveglianza (osservazione CCTV e facoltà di sicurezza), ottenere quadri di controllo e gestione degli ospiti e organizzare ed eseguire la reazione alle crisi con revisioni standard e revisioni delle convenzioni di sicurezza.

• Supporto: supervisionare le somministrazioni di cibo per lavoratori o clienti d'ufficio e fornire alternative alla cena (mensa o cucine in loco). Supervisionare i prerequisiti dietetici e le misure di sicurezza alimentare con occasioni di catering per riunioni, conferenze o eventi insoliti.

• Gestione ambientale: pubblicità di altre amministrazioni che supportano le operazioni quotidiane della struttura. Completare commissioni come la raccolta e l'amministrazione della reception, l'amministrazione della posta e dei corrieri e il sostegno normativo (ad esempio, prenotare sale riunioni o supervisionare le forniture).

Per applicazione

In base alla tipologia di applicazione, il mercato è frammentato in commerciale, residenziale e industriale.

• Strutture commerciali: comprendono edifici per uffici, spazi commerciali, centri di cura, scuole e uffici pubblici.

• Strutture residenziali: comprendono appartamenti, comunità recintate, condomini e lasciti di alloggi.

• Strutture industriali: comprendono impianti di produzione, magazzini, impianti di controllo e unità di fabbricazione. 

DINAMICHE DEL MERCATO

Le dinamiche del mercato includono fattori trainanti e restrittivi, opportunità e sfide che determinano le condizioni del mercato.

Fattori trainanti

La crescente domanda di soluzioni basate sul cloud ha raggiunto un livello vertiginoso rispetto alla domanda del mercato

Le soluzioni basate sul cloud offrono un mezzo affidabile per facilitare il programma informatico di amministrazione dell'ufficio. Ciò fa la differenza: le organizzazioni riducono i costi, migliorano la sicurezza e migliorano la collaborazione tra gruppi sparsi in aree diverse. Anche questi accordi archiviano in modo sicuro le informazioni fondamentali e aumentano la sicurezza. I rinforzi vengono archiviati su un livello di cloud condiviso o privato, che consente alle organizzazioni di recuperare in modo efficace le informazioni di base del server. Le informazioni possono essere effettivamente ottenute ovunque con un'associazione web stabile tramite accessi sicuri. Gli accordi di amministrazione dell'ufficio basati su cloud migliorano inoltre l'adempimento dei clienti e riducono i costi di riparazione e manutenzione. A causa di questi punti focali, sempre più aziende si rivolgono a soluzioni basate sul cloud per portare avanti i propri servizi di gestione delle strutture, che si prevede costituiranno lo sviluppo del mercato. 

Crescente attenzione all'integrazione della combinazione BIM con soluzioni di facility management per aumentare la domanda del mercato

Il centro in espansione sull'adesioneBuilding Information Modeling (BIM)con il facility management rappresenta una notevole opportunità per rivoluzionare il modo in cui le organizzazioni supervisionano e mantengono le proprie risorse fisiche. Il BIM può essere una rappresentazione avanzata delle caratteristiche fisiche e utilitaristiche di un edificio, fornendo una dimostrazione completa e ricca di dati che include pianificazione, sviluppo e funzionamento. Se coordinato in modo coerente con le attività di amministrazione dell'ufficio, il BIM offre alcuni punti focali. Il BIM consente un passaggio agevole dalla fase di sviluppo alle operazioni d'ufficio. La dettagliata dimostrazione computerizzata contiene dati sui componenti, sulle strutture e sui materiali dell'edificio, che possono essere degni di nota per l'organizzazione e la gestione del supporto.

Fattore restrittivo

Carenza di lavoratori qualificati e rapidi per rallentare la crescita del mercato

Sebbene vi sia un aumento nel numero di utenti dei servizi di facility management, la necessità di competenze specialistiche necessarie per funzionare e mantenere tali accordi ne debilita la scelta. Le organizzazioni non hanno riconosciuto l'amministrazione d'ufficio come una vocazione. Ciò ha portato alla mancanza di esperti che abbiano padronanza nel prendersi cura delle disposizioni amministrative dell'ufficio. C'è inoltre bisogno di competenze innovative a livello amministrativo e esecutivo necessarie per gestire complessi accordi di gestione delle strutture in organizzazioni in espansione. Esperti qualificati si concentrano sul superamento di queste sfide, ma ci vorranno alcuni anni per insegnare e preparare i lavoratori che gestiscono le modalità di amministrazione degli uffici. Si prevede che queste preoccupazioni legate all'accessibilità di competenze specializzate scoraggino l'appropriazione e lo sviluppo della crescita del mercato mondiale del facility management.

Opportunità

Enfasi sulla sostenibilità e sulle pratiche di bioedilizia per stimolare la crescita del mercato

Le pratiche praticabili di gestione della struttura includono l'esecuzione di progressi nell'efficienza energetica, tecniche di riduzione degli sprechi e l'utilizzo di materiali ecologici. Ad esempio, i sistemi di gestione dell'energia che ottimizzano l'illuminazione, il riscaldamento e il raffreddamento possono sostanzialmente ridurre l'utilizzo dell'energia e i costi operativi. I programmi di gestione dei rifiuti incentrati sul riutilizzo e sul trasferimento affidabile contribuiscono alla conservazione della natura e alla conformità amministrativa.

L'accentuazione in via di sviluppo suresponsabilità sociale delle imprese (CSR)dà potere anche alla richiesta di fattibili modalità di amministrazione dell'ufficio. Le aziende stanno progressivamente riconoscendo che le migliorie praticabili non sono, per così dire, a vantaggio dell'ambiente, ma per migliorare la loro immagine aziendale e le relazioni con i partner. I fornitori di facility management che offrono servizi ecologici e fattibili sono ben posizionati per trarre vantaggio da questo approccio, poiché i clienti cercano partner che si adattino ai loro obiettivi di sostenibilità. 

Sfida

Mancanza di standardizzazione e consapevolezza manageriale per porre un freno alla crescita del mercato

L'assenza di consapevolezza amministrativa e di standardizzazione nella gestione delle strutture rappresenta sfide cruciali per le organizzazioni. La gestione delle strutture comprende il coordinamento e il mantenimento delle risorse fisiche e della struttura. Un'insufficiente consapevolezza da parte dei decisori può portare a un'assegnazione problematica delle risorse, che si traduce in una manutenzione carente e in costi operativi più elevati. La necessità di moduli standardizzati produce qualità di benefici contrastanti rispetto agli uffici, influenzando sia gli incontri con i clienti che quelli con i rappresentanti. Inoltre, la supervisione può portare a maggiori pericoli legati alla conformità e alla sicurezza, con il rischio che si traducano in responsabilità legali. 

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APPROFONDIMENTI REGIONALI DEL MERCATO DEL FACILITY MANAGEMENT

• Asia Pacifico

A causa della presenza di diverse società organizzate e non organizzate in India e Cina, si prevede che l'Asia del Pacifico registrerà la maggiore quota di mercato della gestione delle strutture oltre a creare i ricavi più estremi. Il forte sviluppo è alimentato dalla rapida urbanizzazione, industrializzazione e miglioramento delle fondamenta. I settori chiave che guidano la richiesta di servizi amministrativi per uffici nell'Asia del Pacifico includono il settore commerciale, la fabbricazione, l'assistenza sanitaria, l'istruzione, la vendita al dettaglio e il vicinato. Le amministrazioni in outsourcing stanno diventando progressivamente prevalenti, soprattutto nelle economie in crescita come Cina, India e paesi del sud-est asiatico, dove le aziende cercano soluzioni e competenze economicamente vantaggiose.

• America del Nord

Il Nord America sta mostrando uno sviluppo significativo man mano che il mercato si sviluppa e si espande notevolmente, con una vicinanza critica di uffici di supporto interni e fornitori di servizi in outsourcing. Sanità, uffici aziendali, industria manifatturiera, edifici governativi, istruzione e vicinato sono i segmenti che guidano maggiormente la richiesta di uffici amministrativi nella regione. La vetrina è caratterizzata da un centro su tecnologie avanzate, attività di supportabilità e rigida conformità normativa.

• Europa

L'Europa sta vivendo uno sviluppo impressionante poiché la regione presenta un'offerta di amministrazione degli uffici ben consolidata, caratterizzata da una miscela di uffici interni e fornitori di servizi in outsourcing. Segmenti di settore, come gli uffici aziendali, l'assistenza sanitaria, l'industria manifatturiera, il governo, l'istruzione e il vicinato, stanno guidando l'estensione della pubblicità nella regione. I paesi europei danno priorità alla manutenibilità, alla produttività energetica e al rispetto di rigide indicazioni, guidando la richiesta di soluzioni creative. 

PRINCIPALI ATTORI DEL SETTORE

I principali attori del mercato adottano tecniche di procurement per rimanere competitivi

Le aziende più importanti in questo mercato incorporano accordi di gestione delle strutture, fornitori di servizi e organi amministrativi consolidati e fiscalmente stabili. Queste aziende lavorano nel settore pubblicitario da molto tempo e dispongono di un portafoglio di articoli ampliato e innovazioni all'avanguardia. Questi attori hanno ricevuto diversi processi di sviluppo, come organizzazioni, affermazioni e collaborazioni, invii e aggiornamenti di prodotti moderni e acquisizioni per espandere la loro immagine nel mercato della gestione delle strutture.

L'incremento nell'utilizzo di innovazioni avanzate nelle amministrazioni amministrative degli uffici, insieme al tentativo incessante di migliorare le capacità di benefit, sono passi importanti compiuti dagli operatori del settore per estendere la propria quota di mercato. Questi attori principali creano continuamente i loro frammenti e fanno crescere le loro attività. Queste aziende si stanno unendo ad aziende principalmente coinvolte in innovazioni come la piattaforma cloud, una struttura facile da usare che unisce tutte le innovazioni e le applicazioni utilizzate per gestire gli edifici in un unico posto.

Elenco delle società di gestione delle strutture

• Compass Group (U.K.)
• Cushman and Wakefield (U.S.)
• Macro (U.S.)
• Aramark (U.S.)
• CB Richard Ellis (U.S.)
• ISS (Denmark)
• Sodexo (France)
• Apleona HSG (Germany)
• Cofely Besix (Belgium)
• GDI (Canada)
• OCS Group (U.K.)
• KnightFM (Ireland)
• Continuum Services (U.S.)
• Jones Lang LaSalle (U.S.)
• Camelot Facility Solutions (U.S.)
• Brookfield Global Integrated Solutions (Canada)
• Global Facility Management and Construction (U.S.)
• NGandG Facility Services (U.S.)
• Updater Services (India)

SVILUPPI CHIAVE DEL SETTORE

Aprile 2023:Sodexo Facilities Management Services India Private Constrained ha firmato un Memorandum of Understanding (MOU) con il Service of Aptitude Advancement of India. Attraverso questa organizzazione, Sodexo ha promosso il Tourism & Hospitality Skill Council (THSC) e il Deen Dayal Upadhyaya Grameen Kaushalya Yojana (DDU-GKY) sotto il patrocinio della National Skill Development Corporation (NSDC) e dell'India Ability Improvement Activity. Questa attività mira a fornire opportunità di lavoro per la prima volta per la forza lavoro all'avanguardia nei segmenti della ristorazione, della ristorazione e dell'amministrazione degli uffici. Sodexo Offices Administration Administrations India Private Restricted ha promosso le sue competenze ai fornitori sanitari e ai centri sintomatici affiliati all'AHPI a Ranchi per la riparazione, il supporto e la manutenzione delle attrezzature cliniche per potenziare un'assistenza silenziosa di qualità. Il magazzino comprende una struttura di ricerca e riparazione all'avanguardia che ospita parti di ricambio ed extra essenziali per l'hardware significativo per la comprensione della cura. 

COPERTURA DEL RAPPORTO

Il mercato del Facility Management è caratterizzato da una forte concorrenza, con diversi attori che competono per quote di vetrina. La scena competitiva incorpora una miscela di aziende già esistenti e di nuove aziende emergenti, ciascuna delle quali pubblicizza una serie di strumenti con caratteristiche e capacità mutevoli. La vetrina è guidata dallo sviluppo, con le aziende che migliorano costantemente i propri prodotti per fornire un migliore coinvolgimento dei clienti, un'approvazione più precisa e l'integrazione con altri apparati di sviluppo. La concorrenza competitiva è assistita dall'escalation della presenza di apparati sia gratuiti che a pagamento, che si rivolgono a segmenti distinti di clienti.