Taille du marché à court terme, part, croissance et analyse de l'industrie, par type (appartements desservies, logement d'entreprise, aparthotels, complexe / condominium), par application (en ligne, hors ligne) et des idées régionales et prévisions jusqu'en 2034

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Aperçu du marché des locations à court terme

La taille du marché mondial des locations à court terme était de 133,847 milliards USD en 2025 et devrait atteindre 306,932 milliards USD d'ici 2034, présentant un TCAC de 10,93% au cours de la période de prévision.

La taille du marché des locations à court terme des États-Unis est projetée à 45,267 milliards USD en 2025, la taille du marché de la location à court terme en Europe est projetée à 31,280 milliards USD en 2025 et la taille du marché de la location à court terme en Chine est prévue à 37,865 milliards USD en 2025.

L'industrie de la location à court terme s'est considérablement développée au cours des 10 dernières années en raison de l'émergence de sites en ligne, comme Airbnb, VRBO et Booking.com. Ce marché fournit un remplacement des hôtels traditionnels et des couchages et brise et donne aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers l'occasion de profiter de l'espace inutilisé et offre aux voyageurs un hébergement inhabituel et généralement moins cher. Le marché est susceptible d'être alimenté par une forte demande de locations à court terme dans les villes, en particulier les villes urbaines qui éprouvent un grand niveau de tourisme.

Les tendances récentes du marché des locations à court terme sont l'émergence de locations de boutique ou de luxe, une forte concurrence entre les hôtels traditionnels et les locations à court terme, et l'engulfement élevé des réglementations et des taxes s'appliquaient aux locations à court terme. De plus, il est estimé que le marché sera affecté par la popularité de la location par les pairs et l'utilisation de la technologie dans la gestion et la réservation de locations à court terme. Le marché étant toujours en train de changer, il est prévisible que les joueurs viseront à affiner l'expérience des clients, le rendant plus efficace et plus rentable et répondront également aux conditions de réglementation changeantes. Le marché de la location à court terme devrait continuer à jouer un rôle important dans l'hébergement dans le monde, et il peut être exploité pour développer et innover dans des environnements émergents comme la durabilité, les maisons intelligentes et les expériences personnalisées des clients.

Impact Covid-19

L'industrie de la location à court terme a eu un effet positif en raison de l'augmentation des espaces privés et des équipements pendant la pandémie Covid-19.

Covid-19 a eu un impact notable sur la part de marché de la location à court terme. La pandémie covide-19 affectant le monde aujourd'hui a été sans précédent et stupéfiante, et une demande plus grande que prévu a été vécue sur le marché que prévu dans toutes les régions par rapport à la pré-pandemique. Cet éperon sur le marché, comme l'indiquent une augmentation du TCAC, peut s'expliquer par le fait que le marché augmente et que la demande revient à l'état pré-pandemique.

La pandémie de coronavirus a considérablement affecté le marché de la location à court terme. En raison de l'introduction des interdictions de voyager et des verrouillage dans le monde, le marché de la location à court terme a stagné, entraînant ainsi une baisse significative du nombre de réservations et de revenus sur les propriétaires et les gestionnaires. La plupart des sites d'hébergement à court terme comme Airbnb et VRBO ont reçu une baisse considérable (à la fois dans leur nombre de listes et dans le nombre de réservations) lorsque les voyageurs ont commencé à annuler leurs billets et à passer à des solutions plus conventionnelles telles que les hôtels et les motels.

Néanmoins, lorsque les restrictions sur les déplacements ont été levées étape par étape et que la vaccination a progressé, le marché avec des locations à court terme a commencé à s'améliorer. Comme une partie importante de la population a été autorisée à travailler à distance et que d'autres formes de vacances ont été recherchées, il y a eu une augmentation de la demande des locations à court terme, en particulier dans les résidences avec des zones qui pourraient être utilisées en privé et accueillis les travailleurs à distance. Par conséquent, les propriétaires et les gestionnaires de biens se sont modifiés à la nouvelle condition du marché en fournissant de meilleures mesures de nettoyage et de désinfecter, d'augmenter leurs efforts dans l'environnement en ligne et de fournir une flexibilité dans les pratiques de réservation pour gagner des voyageurs.

Dernières tendances

Intégration de maison intelligente pour stimuler la croissance du marché

Sur le marché à court terme, l'intégration de la maison intelligente sera très populaire sur le marché des locations à court terme, car les voyageurs s'habituent à vivre une expérience facile pendant leurs séjours. Une telle tendance comprend les thermostats de contrôle vocal et les serrures intelligentes qui permettent de s'enregistrer et de sortir sans aucun problème. Smart Home Technology est de plus en plus utilisé par de nombreux gestionnaires immobiliers de nos jours pour offrir une meilleure expérience de séjour aux clients et les aider à se démarquer parmi les concurrents. De plus, l'adoption de l'équipement de maison intelligente aide les propriétaires à maximiser la consommation d'énergie et à minimiser les dépenses de maintenance. La réservation est également susceptible d'obtenir un taux élevé de réservation lorsque des caractéristiques intelligentes (maisons) sont incorporées dans la propriété car elles améliorent la beauté générale et la modernité de l'hébergement. Cette tendance se poursuivra à mesure que la technologie de la maison intelligente devient plus facile à acquérir et à mettre en œuvre.

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Segmentation du marché des locations à court terme

Par type

Sur la base du type, le marché mondial peut être classé en appartements desservi, logement d'entreprise, aparthotels, complexe / condominium.

• APPARTEMENTS SERVICES: APPARTEMENTS ESSIRÉS Les appartements entretenus offrent des appartements meublés et équipés pour des séjours à court terme qui offrent généralement des caractéristiques telles que la cuisine et la buanderie. Les voyageurs d'affaires et les familles qui ont besoin d'une maison comme un environnement les préfèrent. Les services fournis par les appartements avec services comprennent le maintien de la maison à concierge.

• Logement d'entreprise: le logement d'entreprise est une entreprise qui s'occupe des personnes qui travaillent avec les sociétés et leurs familles lorsqu'elles déménagent ou lorsqu'elles sont en affectations temporaires, et ils ont besoin que les appartements soient pleinement fournis. Ces unités sont généralement offertes à long terme et comprennent des équipements tels qu'un gymnase et une piscine. Le logement d'entreprise offre une expérience de vie pratique sans aucun problème.

• Aparthotels: les aparthotels sont des hôtels hybrides, qui sont venus rejoindre le luxe d'un hôtel avec celui d'un appartement. Ils conviennent aux voyageurs qui souhaitent des espaces plus grands et une flexibilité qu'une chambre d'hôtel normale offre. Les aparthotels sont susceptibles de fournir d'autres installations telles que la nourriture et les boissons.

• Resort / Condominium: Resort / Condominium La location de la location entièrement luxueuse, analogue aux complexes de villégiature ou aux développements de copropriété. Les unités sont idéales lorsque la famille ou un groupe de personnes veulent avoir un sentiment de vacances où ils ont des installations de villégiature telles que des piscines et des restaurants. Les stations / condominiums se présentent sous diverses formes, y compris des studios dans des appartements multi-chambres selon la location.

Par demande

Sur la base de l'application, le marché mondial peut être classé en ligne hors ligne.

• Applications en ligne: avec des locations à court terme en ligne, il existe de nombreuses possibilités d'hébergement lors des voyages, ils offrent également aux utilisateurs la possibilité de rechercher et de faire des réservations en fonction de leurs destinations et de leurs prix. Les plateformes de location à court terme en ligne sont présentées par des plateformes telles que Airbnb et Booking.com.

• Applications hors ligne: les locations à court terme hors ligne impliquent des méthodes conventionnelles en marketing et publicités. Les touristes peuvent voir les propriétés disponibles dans une brochure et une publicité dans les centres d'information sur la tournée. Les directeurs immobiliers et les particuliers sont ceux qui traitent de la réservation et de la transaction hors ligne.

Dynamique du marché

Facteurs moteurs

Rise des nomades numériques Pour augmenter le marché

Un facteur dans la croissance du marché des locations à court terme est la montée en puissance des nomades numériques. Digital nomadism, the trend of working remotely and traveling frequently, is one of the main forces in the short-term rentals market as more people may need accommodations that can support their lifestyles, flexible and convenient short-term rentals can then fulfill the demands and hence result in the influx of short-term rentals demand, especially in the most popular locations, digital nomads are likely to emphasize on, high-speed internet access, co-working space, and proximity to les attractions de la région.

Demande croissante d'expériences uniques Pour agrandir le marché

Another motivating factor in the business of short-term rentals is that the trend towards unique experiences that cannot be found in a hotel continues to increase, travelers are looking to have experiences that can only be memorable, and short-term rentals provide an opportunity to truly live like a local and experience the culture and day-to-day life of a destination, one-of-a-kind rentals, such as treehouses, villas and apartments in historic buildings, are becoming highly demanded components of the short-term Le marché des locations et peut vraiment offrir une expérience unique en son genre.

Facteur d'interdiction

Cadres réglementaires pour potentiellement entraver la croissance du marché

Il existe une force limite importante contre l'expansion des locations à court terme qui sont des cadres réglementaires. Son concurrent Airbnb est de plus en plus réglementé par les gouvernements dans la peur de la sécurité, la pollution sonore et le déplacement de logements à bas prix. Ces lois peuvent restreindre l'accès aux locations et les hôtes auront du mal à être en affaires et les clients ne pourront pas obtenir des endroits appropriés pour séjourner. Même des lois restrictives ont été délivrées dans certaines villes, ce qui a fait l'interdiction des locations à court terme. Cela peut affecter négativement l'économie locale, car les loyers de courte durée présentent généralement une source majeure de revenus pour les habitants. L'imprécision de la réglementation peut également effrayer les hôtes possibles sur le marché.

Adoption de la réalité augmentée (AR) pour créer des opportunités pour le produit sur le marché

Opportunité

L'avenir à venir représente une période de location d'une activité à un nombre infini de possibilités où la location de vacances infusée par la réalité augmentée (AR) devient une expérience souhaitée et donc un produit de l'industrie motivé par le marché. Ces locations auront en place les lunettes et gadgets intelligents permis de réalité augmentés à travers lesquels les invités pourront se livrer à l'engagement avec la propriété, son environnement et ses attractions d'une manière nouvelle.

Les visiteurs auront la chance d'apprendre les sites historiques et de visiter des expositions virtuelles ou d'assister même à l'événement local en utilisant le confort de leur location. Ce sera une balle magique qui changera la façon dont le monde est exploré par les gens d'une manière très intéressante, éducative et rétenue. Les locations AR soutiendront également la popularité croissante de l'expérience des voyages et offriront aux hôtes un argument de vente supplémentaire. Mais dans les locations à court terme, à l'avenir, les organisations infusées à l'AR seront la nouvelle normale et comment et ce que les voyageurs veulent s'immersion d'ici 2050.

L'augmentation de la demande d'expériences transparentes et de haute technologie pourrait être un défi potentiel pour les consommateurs

Défi

D'une part, alors que le marché de la soi-disant «location à court terme» continue de se développer, une autre menace survient: le soi-disant séjour intelligent. Les expériences de haute technologie très manifestes ont forcé les hôtes de location à court terme pour introduire des concierges virtuels supplémentaires alimentés par l'IA, des services de traduction en temps réel et des systèmes de maintenance automatisés pour développer une expérience encore plus futuriste de leurs clients. La question concerne le développement de l'environnement immersif et intelligent capable de localiser les besoins et les préférences des invités sans aucun échec de communication ainsi que la facilité inégalée.

Il a besoin d'une analyse de données sophistiquée, de la possibilité de se connecter avec la maison intelligente et d'une connaissance prolifique du comportement des invités. Les objectifs sont de réinventer les limites de l'hospitalité, créant l'expérience inoubliable et améliorée par la technologie à chaque séjour.

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Location à court terme Market Regional Insights

• Amérique du Nord

L'Amérique du Nord est la région à la croissance la plus rapide de ce marché. Le marché des locations à court terme des États-Unis a augmenté de façon exponentielle pour plusieurs raisons. En Amérique du Nord, une forte demande de propriétés locatives à court terme conduit à la croissance du marché des locations à court terme dans la région. D'autres grands segments de marché sont lancés par Airbnb et VRBO qui mènent sur le marché, bien que les États-Unis apportent la plus grande contribution. L'État devrait connaître une augmentation massive des locations à court terme à mesure que l'économie des concerts et les comportements des consommateurs évoluent. Les grands centres tels que New York et Los Angeles sont des points chauds, et les hébergements de luxe et de charme sont très demandés. Il y a aussi l'augmentation des marchés de niche tels que le glamping et les locations de vacances dans la région.

• Europe

La réglementation locale et la taxe sont les éléments qui jouent un rôle important sur le marché européen des locations à court terme. Le règlement de location à court terme sur des villes comme Paris, Londres et Amsterdam est trop stricte, augmente ainsi la location illégale. Néanmoins, le marché n'a montré aucun signe de ralentissement avec l'émergence de plates-formes numériques et la modification des pratiques de consommation. Les voyages d'entreprise ainsi que les locations d'entreprises sont également sous forme surélevée dans la région.

• Asie

Le marché de l'Asie-Pacifique des locations à court terme est facilité par une forte croissance du secteur à revenu intermédiaire et la demande de budget et de logements flexibles. L'un des principaux pays est le Japon, la Chine et l'Australie, et ils ont donc été demandés de luxe et d'hébergement en boutique. Les loyers à court terme peuvent augmenter considérablement dans la région avec l'émergence de plates-formes numériques et de changements dans les attitudes des consommateurs. Des villes comme Tokyo, Singapour et Hong Kong sont quelques-uns des endroits les plus chauds avec un grand patronage des hôtels de luxe et haut de gamme. Il y a aussi l'augmentation des marchés de niche tels que le glamping et les locations de vacances dans la région.

Jouants clés de l'industrie

Les principaux acteurs de l'industrie façonnent le marché par l'innovation et l'expansion du marché

Les principaux acteurs de l'industrie façonnent le marché des locations à court terme grâce à l'innovation stratégique et à l'expansion du marché. Ces entreprises introduisent des techniques et des processus avancés pour améliorer la qualité et les performances de leurs offres. Ils élargissent également leurs gammes de produits pour inclure des variations spécialisées, s'adressant à diverses préférences des clients. De plus, ils tirent parti des plateformes numériques pour augmenter la portée du marché et améliorer l'efficacité de la distribution. En investissant dans la recherche et le développement, l'optimisation des opérations de la chaîne d'approvisionnement et l'exploration de nouveaux marchés régionaux, ces acteurs stimulent la croissance et établissent des tendances au sein des locations à court terme.

Liste des meilleures entreprises de location à court terme

• Vector Travel [U.S.]
• Hotelplan Holding AG [Switzerland]
• FlipKey [U.S.]
• Tripping.com [U.S.]
• Vrbo [U.S.]

Développement clé de l'industrie

Mars 2024:L'outil de tarification dynamique 2.0 par Vector Travel permet d'optimiser les tarifs nocturnes dans les propriétés de location à court terme en utilisant l'IA et les données du marché en temps réel. L'outil utilise la demande et les événements locaux, les tendances d'occupation et l'analyse des concurrents pour ajuster les prix. Il aide les hôtes et les gestionnaires immobiliers à générer des revenus maximaux et à bénéficier d'une occupation élevée. Sa version mise à jour se distingue par une meilleure automatisation, une analyse de tableau de bord et une intégration plus grande de plates-formes de location.

Reporter la couverture

L'analyse SWOT est présentée dans ce travail à un niveau élevé, et des recommandations utiles concernant la poursuite de l'évolution du marché sont prises en compte. Cet article en profite pour examiner et discuter des segments de marché et des applications possibles qui ont le potentiel d'influencer la croissance du marché dans les années à venir. Les locations à court terme avec une meilleure portabilité devraient gagner des taux de croissance élevés en raison de meilleures tendances d'adoption des consommateurs, de l'augmentation des domaines d'application et des développements de produits plus innovants. Pourtant, il pourrait y avoir des problèmes tels que, par exemple, la pénurie de matières premières ou des prix plus élevés pour eux. Cependant, la popularité croissante des offres spécialisées et des tendances à améliorer la qualité favorise la croissance du marché. Tous progressent à travers la technologie et les stratégies innovantes dans les développements ainsi que dans la chaîne d'approvisionnement et le marché. En raison des changements dans l'environnement du marché et de la demande croissante de variété, les locations à court terme ont un développement prometteur car il développe et élargit constamment son application.