Größe, Anteil, Wachstum und Branchenanalyse des Immobilien-Franchise-Marktes, nach Typ (Online-Service und Offline-Service), nach Anwendung (Unternehmen und Einzelperson) und regionaler Prognose von 2026 bis 2035

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ÜBERBLICK ÜBER DEN IMMOBILIEN-FRANCHISE-MARKT

Der globale Immobilien-Franchise-Markt soll von etwa 23,69 Milliarden US-Dollar im Jahr 2026 auf 44,54 Milliarden US-Dollar im Jahr 2035 steigen und zwischen 2026 und 2035 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 6,7 % wachsen. Nordamerika ~45 %, Europa ~30 %, APAC ~20 %.

Dieses Franchise ist eine Form des Franchising-Trends, bei dem ein bestehendes Immobilienunternehmen bestimmten Personen oder Gruppen gegen eine gewisse Vergütung Rechte oder Genehmigungen zur Nutzung des Namens und des Geschäftssystems des Unternehmens anbietet. Dieses Vertragsformat ermöglicht es dem Franchisenehmer, die Vorteile der Verbindung mit dem etablierten Handelsnamen des Franchisegebers, bewährten Schulungs-, Werbe- und anderen Geschäftsabläufen sowie geschäftlicher Unterstützung zu nutzen. In der Regel ist dieses Franchise mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien, der Vermietung und Verpachtung von Räumlichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke sowie der Verwaltung von Immobilien verbunden. Franchisenehmer erhalten einige Anweisungen zur Führung ihres Unternehmens, die Technologie-, Marketing- und andere Schulungen umfassen können, die für die Durchsetzung der Konformität mit den Standards und die Erzielung höherer Gewinne von entscheidender Bedeutung sind.

WICHTIGSTE ERKENNTNISSE

AUSWIRKUNGEN VON COVID-19

Das Marktwachstum ist aufgrund des globalen Wirtschaftsklimas und Maßnahmen wie Lockdowns verhalten

Die globale COVID-19-Pandemie war beispiellos und erschütternd, da der Markt im Vergleich zum Niveau vor der Pandemie in allen Regionen eine geringere Nachfrage als erwartet verzeichnete. Das plötzliche Marktwachstum, das sich im Anstieg der CAGR widerspiegelt, ist darauf zurückzuführen, dass das Marktwachstum und die Nachfrage wieder das Niveau vor der Pandemie erreichen.

Bei Franchises waren in diesem Markt aufgrund von COVID-19 negative Auswirkungen zu beobachten. Das globale Wirtschaftsklima und Maßnahmen wie Lockdowns wirkten sich auf Immobiliengeschäfte aus, da viele Menschen der Transaktion überdrüssig wurden. Reduzierter persönlicher Kontakt und physische Isolation, die auf soziale Distanzierungsmaßnahmen und andere Zugangsbeschränkungen zurückzuführen sind, erschwerten auch andere Zugangsmethoden wie Immobilienbesichtigungen und Tage der offenen Tür und beeinträchtigten den Zugang von Franchisenehmern zu Kunden. Darüber hinaus wirkten sich die finanziellen Verluste vieler Menschen und Unternehmen, die zu einer geringeren Investitionsfähigkeit in Immobilien führten, auf die Nachfrage nach Häusern und anderen Gewerbegebäuden aus.

NEUESTE TRENDS

Ausbau der Implementierung digitaler Lösungen zur Förderung des Marktwachstums

Derzeit ist dieser Markt mehreren Trends ausgesetzt, die seine Entwicklung bestimmen. Ein weiterer aufkommender Trend ist die Ausweitung der Implementierung digitaler Lösungen wie virtuelle Rundgänge, Online-Immobilienkataloge und digitale Transaktionen, die während der Pandemie für den Verkauf an Kunden von entscheidender Bedeutung waren. Außerdem verlagert sich die Auswahl in Richtung Umweltfreundlichkeit, da Käufer und Franchisenehmer nach energieeffizienten Häusern und umweltfreundlichen Praktiken suchen. Der Markt beobachtet auch die gestiegene Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in Vorstädten und auf dem Land, da die Flexibilität, von zu Hause aus zu arbeiten, konstant bleibt.

• Nach Angaben des britischen Office for National Statistics (ONS) entschieden sich im Jahr 2023 über 29 % der britischen Reisenden für Kurzzeitmieten gegenüber Hotels, was die Nachfrage nach Immobilien-Franchise-Modellen mit Schwerpunkt auf Ferienvermietungen und Serviced Apartments deutlich steigerte.
• Nach Angaben der National Association of Realtors (NAR) nutzten im Jahr 2023 93 % der Hauskäufer Online-Websites als primäre Suchmethode, was Immobilien-Franchise-Betreiber dazu drängte, automatisierte Bewertungsmodelle (AVMs), KI-basierte Kundeneinblicke und digitale Mietverträge einzuführen.

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SEGMENTIERUNG DES IMMOBILIEN-FRANCHISE-MARKTES

Nach Typ

Basierend auf der Art kann der Markt in Immobilienverkäufe, Vermietungsagenturen, Immobilieninvestitionen und Sonstiges kategorisiert werden

• Immobilienverkäufe: Es umfasst den Verkauf und Kauf von Häusern durch Angebot und Nachfrage; Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt auf der Suche nach geeigneten Häusern für bestimmte Kunden. Beschäftigt sich mit dem Einkauf und der Vermarktung von Bürokomplexen, Geschäften und Fabriken. Konzentriert sich mehr auf Luxus, exklusive Wohnungen und kommerzielle Märkte für die Reichen.

• Vermietungsagentur: Verantwortlich für die Vermietung von Häusern an Einzelpersonen und Familien; Beschaffung für Mieter. Besteht aus der Vermietung von Büros, Geschäften und Lagerhallen an andere Unternehmen. Konzentriert sich mehr auf das Geschäft mit der Vermietung von Immobilien für einen kürzeren Zeitraum, beispielsweise Ferienvermietungen und Serviced Apartments.

• Immobilieninvestition: Bezieht sich auf den Erwerb von Gebäuden zur Vermietung, um mit den Immobilien Miete zu erzielen. Ankauf von Immobilienportfolios und deren Verwaltung mit Hilfe professioneller Unternehmen. Unter Flipping versteht man den Kauf von Immobilien, deren Sanierung und den anschließenden Weiterverkauf innerhalb kürzester Zeit mit der Hoffnung, daraus einen Gewinn zu erzielen.

Auf Antrag

Basierend auf der Anwendung kann der Markt in Unternehmen und Einzelpersonen eingeteilt werden

• Unternehmen: Unterstützt das Unternehmen der Mitarbeiterversetzung durch die Suche nach möglichen Unterkünften und die Abwicklung des Transports. Beaufsichtigt die Vermietung und Reparatur von Büro-, Gewerbe- und Industrieflächen sowie Einzelhandels- und Gewerbeflächen. Bietet Dienstleistungen für Unternehmen, die sich mit dem Erwerb, der Verwaltung und der Veräußerung großer Immobilienportfolios befassen.

• Individuell: Unterstützt Menschen, die Häuser kaufen oder verkaufen möchten, indem es Faktoren wie den Markt und andere wie Bewertung und Verhandlungen bereitstellt. Hilft Menschen bei der Suche nach Unterkünften und kümmert sich um Mietverträge. Unterstützt Vermieter, Käufer und Verkäufer von Immobilien, die an Immobilieninvestitionen interessiert sind, z. B. Buy-to-let und HMOs.

FAHRFAKTOREN

Technologische Fortschritte zur Erweiterung des Marktes

Einer der wichtigsten treibenden Faktoren für das Wachstum des Immobilien-Franchise-Marktes ist der technologische Fortschritt. Technologische Fortschritte in der Immobilienbranche, wie virtuelle Besichtigungen, Immobilieneinträge und Datenanalysetools für Immobiliengeschäfte, haben die Art und Weise, wie diese Übung durchgeführt wird, enorm verändert. Diese Technologien tragen dazu bei, das Niveau der Kundenbeziehungen zu verbessern, verschiedene Prozesse zu optimieren und Erkenntnisse über die Marktbedingungen und Verbraucherbedürfnisse zu gewinnen, um diesen Markt zu entwickeln.

• Nach Angaben der Weltbank wird die städtische Bevölkerung bis 2050 weltweit voraussichtlich 68 % erreichen, was aufgrund der optimierten Skalierbarkeit und standardisierten Servicebereitstellung zu einer steigenden Nachfrage nach Franchise-Immobiliendienstleistungen in Ballungsräumen führt.
• Nach Angaben des britischen Regierungsministeriums für Leveling Up, Housing and Communities wurden im Rahmen des Affordable Homes Program (2021–2026) über 11,5 Milliarden Pfund bereitgestellt, um Immobilieninvestitionen anzuregen und den Ausbau von Immobilien-Franchise-Netzwerken zu fördern.

Demografische und Lebensstile ändern, um den Markt voranzutreiben

Bevölkerungsdynamiken wie die Alterung der Bevölkerung und die Entwicklung der Fähigkeit der Millennial-Bevölkerung, Eigenheime zu besitzen, wirken sich auf unterschiedliche Weise auf den Markt aus. Auch Veränderungen bei den täglichen Aktivitäten, das Arbeiten von zu Hause aus und der Fokus auf umweltfreundliche Produkte wirken sich auf die Vorlieben aus und schaffen eine Nachfrage nach vorstädtischen und nicht glänzenden Gebäuden. 

EINHALTUNGSFAKTOR

Wirtschaftliche Instabilität stellt potenzielle Hindernisse für diesen Markt dar

Wirtschaftliche Instabilität ist ein entscheidender limitierender Faktor auf dem Markt für diese Franchises. Weitere Faktoren, die sich aus der wirtschaftlichen Situation des Landes ergeben, sind Faktoren wie Rezessionen, Inflationsraten oder Änderungen der Zinssätze, die die Kaufkraft der Verbraucher verändern können. In wirtschaftlich schwankenden Zeiten besteht die Tendenz, dass die Zahl der Personen, die einen Kauf tätigen oder in Immobilien investieren möchten, begrenzt wird und sich dadurch die Größe des Marktes verringert.

• Nach Angaben der Europäischen Kommission meldeten mehr als 32 % der kleinen Franchise-Unternehmen Probleme bei der Einhaltung der Vorschriften für grenzüberschreitende Immobilientransaktionen, was sich auf die Skalierbarkeit internationaler Immobilien-Franchises auswirkte.
• Basierend auf einer Umfrage der British Franchise Association (BFA) nennen rund 27 % der neuen Immobilien-Franchisenehmer die Startkosten (einschließlich Lizenzierung, Branding und Compliance) als großes Hindernis, insbesondere für Ersteinsteiger.

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REGIONALE EINBLICKE IN DEN IMMOBILIEN-FRANCHISE-MARKT

Nordamerika wird aufgrund seiner starken Wirtschaft den Markt dominieren

Der Markt ist hauptsächlich in Europa, Lateinamerika, den asiatisch-pazifischen Raum, Nordamerika sowie den Nahen Osten und Afrika unterteilt.

Nordamerika hat sich aufgrund verschiedener Aspekte wie einer starken Wirtschaft, dem Vorhandensein eines hochentwickelten technologischen Umfelds und eines soliden und entwickelten Immobiliengeschäfts zur dominierenden Region im Immobilien-Franchise-Markt entwickelt. In der Gegend gibt es viele der bekanntesten Immobilien-Franchise-Unternehmen, die sich eines ebenso hohen Verbraucherinteresses und verschiedener Segmente des Immobilienverkaufs wie Wohn-, Büro- oder Industrieimmobilien erfreuen. Das Rechtssystem in Nordamerika in Bezug auf Immobilien ist freundlich und hat Strukturen eingeführt, die den Kauf von Immobilien und Investitionen fördern.

WICHTIGSTE INDUSTRIE-AKTEURE

Hauptakteure, die den Immobilien-Franchise-Markt durch neue Ideen verändern

Marktführende Organisationen in diesem Bereich spielen eine Schlüsselrolle bei der Bestimmung der Entwicklung des Sektors, da sie Maßstäbe setzen und die Entwicklung neuer Ideen und Verbrauchererwartungen steuern. Diese führenden Unternehmen geben viel für Technologie, Marketing und Schulung ihrer Franchisenehmer aus, was bedeutet, dass Franchisenehmer die neuesten Lösungen für ihren Betrieb erhalten. Sie verfügen über einen breiten Kundenkreis und genießen öffentliche Glaubwürdigkeit bei Käufern, Verkäufern und Investoren auf dem Markt.

• Host & Stay: Ab 2023 verwaltet Host & Stay über 1.000 Ferienhäuser in ganz Großbritannien und bietet im Rahmen seines Franchise-Modells zentralisierte Buchung und Vermarktung für Immobilieneigentümer an, wodurch die Leerstandsraten für Kunden deutlich um bis zu 40 % gesenkt werden können, wie aus internen Unternehmensberichten hervorgeht.
• No Letting Go: Das Unternehmen betreibt über 65 Franchise-Gebiete im Vereinigten Königreich und ist auf Immobilieninventur und Compliance-Prüfungen spezialisiert. Nach Angaben der Association of Independent Inventory Clerks (AIIC) meldet No Letting Go aufgrund seiner standardisierten Franchise-Dienste eine Kundenbindungsrate von 98 %.

Liste der Top-Immobilien-Franchise-Unternehmen

• Host & Stay (U.K.)
• No Letting Go (U.K.)
• Pearson Ferrier (U.K.)
• Resort Worldwide Properties (India)
• Cirrus Tenant Lease Services (U.S.)

INDUSTRIELLE ENTWICKLUNG

2024:Re/Max verfügt über eine Reihe von Technologien, die es Kunden, bei denen es sich möglicherweise um potenzielle Hausbesitzer handelt, ermöglichen, virtuelle Besichtigungen der Immobilien zu machen, wodurch sowohl dem Kunden als auch dem Makler Zeit gespart wird. Diese technologische Revolution hat nicht nur die Kundenzufriedenheit und -bindung verbessert, sondern es den Maklern auch ermöglicht, die Immobilien optimal zu vermarkten, was auf wettbewerbsintensiven Märkten eine große Herausforderung darstellt.

BERICHTSBEREICH

Dieser Bericht basiert auf historischen Analysen und Prognoseberechnungen und soll den Lesern helfen, ein umfassendes Verständnis des globalen Immobilien-Franchise-Marktes aus mehreren Blickwinkeln zu erlangen, was auch eine ausreichende Unterstützung für die Strategie und Entscheidungsfindung der Leser bietet. Darüber hinaus umfasst diese Studie eine umfassende SWOT-Analyse und liefert Erkenntnisse für zukünftige Entwicklungen auf dem Markt. Es untersucht verschiedene Faktoren, die zum Wachstum des Marktes beitragen, indem es die dynamischen Kategorien und potenziellen Innovationsbereiche ermittelt, deren Anwendungen die Entwicklung des Marktes in den kommenden Jahren beeinflussen könnten. Diese Analyse berücksichtigt sowohl aktuelle Trends als auch historische Wendepunkte, um ein ganzheitliches Verständnis der Wettbewerber auf dem Markt zu ermöglichen und geeignete Wachstumsbereiche zu identifizieren.

Dieser Forschungsbericht untersucht die Segmentierung des Marktes mithilfe quantitativer und qualitativer Methoden, um eine gründliche Analyse bereitzustellen, die auch den Einfluss strategischer und finanzieller Perspektiven auf den Markt bewertet. Darüber hinaus berücksichtigen die regionalen Bewertungen des Berichts die vorherrschenden Angebots- und Nachfragekräfte, die das Marktwachstum beeinflussen. Die Wettbewerbslandschaft wird sorgfältig detailliert beschrieben, einschließlich der Anteile wichtiger Marktkonkurrenten. Der Bericht umfasst unkonventionelle Forschungstechniken, Methoden und Schlüsselstrategien, die auf den erwarteten Zeitrahmen zugeschnitten sind. Insgesamt bietet es professionell und verständlich wertvolle und umfassende Einblicke in die Marktdynamik.